为了进一步规范校园零星维修工程管理工作，保证工程质量，参照徐教发（2017）19号文件精神，为节省开支，确定采取公开邀标、议标方式，择优选定施工单位施工，特制定本校园维修零星工程邀标、议标文件，予以发布。
一、工程概况：
本工程范围包括徐州开放大学中职校区、高职校区、湖北路校区内零星工程及维修工程。
二、招标内容：
1.2021年4月15日至2022年4月15日一年内的校园零星工程及维修工程（土建）。
2.学校提供图纸或较复杂而又无图纸的校园零星工程及维修工程现场指导。
3.无图纸施工要有施工单，工程量甲方现场签证单，甲方提供图纸按图纸施工，如有变更需经甲方同意并有签证。
三、承包方式：
本工程采取包工包料。
四、评标、定标：
1.投标人应充分考虑工程期间各类建材的市场风险，并计入所报下浮率，今后不作调整。投标人应根据工程的具体要求及企业自身的成本等综合因素自报下浮比率。中标原则：以参与企业所报下浮比率的平均值作为基准值，接近基准值的企业中标。
2.依次排列第一中标人、第二中标人，第三中标人，第一中标后无正当理由，不接受者，五年内不能再参加徐州开放大学的校园工程建设，以递次顺延方式确定施工单位。
五、投标须知：
1.投标人必须有施工资质二级以上（含二级）。
2.投标人必须遵守招标文件承诺及确认，对招标文件做出实质性的积极响应。
3.开标会议上各投标单位须出示法人营业执照（副本原件），资质证书（原件），须出示法人授权委托书及本人身份证，本人必须到会，并提供相关的业绩说明。
4.标书袋必须密封完整，加盖投标单位公章和法人代表人印章。
六、无效标书的判定
投标文件有下列情况之一的，应作为无效投标文件，不在参加评标：
1.投标文件未密封，封口骑缝处有显著标志，或有明显拆封现象。
2.投标书未加盖投标人法人印章，未经法定代表人或代理人签署，如有授权，未提供合法、有效的授权委托书原件。
七、工程质量及建筑材料：
1.工程质量应符合国家现行施工规范标准，工程质量合格。
2.所有建筑材料必须经甲方确认质量后方可采购。品牌及采购价格必须交甲方备案，否则按同一品牌的最低价计算。
八、合同签定及工程款的支付与结算。
1.工程施工合同应于中标通知书发出后5日签定。
2.付款执行徐教财【2014】17号文件，维修工程验收合格后，施工方做决算，经相关部门审计后，确认工程造价，按审定价付款。
3.审计后的总造价按中标费率下浮计算，审计费用参照徐教财【2014】17号文件。
4.工程材料价格一律按审计事务所审定的价格确定。
5.如无甲方现场签证单及竣工图不得决算，零星工程竣工后超过一周现场未签证的过期不补。
6.竣工决算时，不管施工资质是一级或二级，一律按二级取费标准取费。
7.中标单位不得在校内住宿。
九、说明：
1.本次招标属于学校内部的零星工程，单项工程超过贰万元以上另行招标。
2.施工中施工方自身的安全责任由自己承担，施工方必须严格履行施工安全义务并承担相应的法律责任。
3.参照徐教财【2014】17号文件精神，建设项目经结算审计，应按下列规定支付审计费用：
（1）单项工程核减率超过10%的，其审计费用全部由施工单位承担，并由建设单位从施工单位工程款中扣除。
（2）单项工程核减率在8%—10%（含10%）之间的，其审计费用由建设单位承担20%，施工单位承担80%；
（3）单项工程核减率在5%—8%（含8%）之间的，其审计费用由施工单位承担20%，建设单位承担80%；
（4）单项工程核减率在5%及其以下的，其审计费用由建设单位承担。
十、获取招标文件及开标：
（1）本公告发布时间为：招标文件获取时间。
（2）本工程招标文件通过现场发售，请投标申请人在2021年4月8日9时00分至2021年4月12日12时00分前往徐州开放大学持法人营业执照、资质证书复印件（加盖公章）、法人授权委托书、法人及授权人身份证复印件（加盖公章）领取招标文件。
（3）投标文件递交截止时间：2021年4月12日15时00分。
（4）开标时间：2021年4月12日北京时间下午15:00，开标地点：徐州市开放大学欣欣路校区行政办公楼1007会议室
（5）联系人：刘传峰 联系电话：83107590
徐州开放大学
2021年4月8日